华东师范大学学报(哲学社会科学版) >

2010 , Vol. 42 >Issue 5: 117 - 123

DOI: https://doi.org/10.16382/j.cnki.1000-5579.2010.05.019

金融问题研究

房地产市场波动与银行信贷、经济增长之关系——基于动态面板数据模型的GMM估计

  • 袁俊 ,
  • 施有文
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  • 华东师范大学商学院/学报编辑部, 上海, 200241/200062

网络出版日期: 2010-10-08

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摘要

将房地产市场波动与银行信贷、经济增长三者之间关系纳入同一分析框架中,通过建立动态面板模型,并基于全国31个省份的面板数据进行广义矩(GMM)估计,得出的结论是:我国房地产价格的持续上涨增强了银行贷款的冲动,而不是相反;当年的银行信贷资金对当年的房地产市场供给不产生显著影响,但对下一年的供给则会产生重要影响;房地产市场的需求对经济增长的促进作用比预想的要小,当期的房地产需求对每一个百分点经济增长的贡献仅为0.16%。这些结论对于如何实施有效的房地产市场调控,具有一定的启发意义。

关键词： 房地产市场; 银行信贷; 经济增长; 动态面板数据模型; 广义矩(GMM)

本文引用格式

袁俊 , 施有文 . 房地产市场波动与银行信贷、经济增长之关系——基于动态面板数据模型的GMM估计[J]. 华东师范大学学报(哲学社会科学版), 2010 , 42(5) : 117 -123 . DOI: 10.16382/j.cnki.1000-5579.2010.05.019

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